Edirne Keşan, Trakya'nın en sert iklim geçişlerine sahip bölgelerinden biridir. Balkanlar üzerinden gelen sert poyraz rüzgarları ve kış aylarındaki yoğun don olayları, Keşan'da yapılacak konut projelerinde standartların üzerine çıkılmasını zorunlu kılar. Evkon Prefabrik olarak tamamladığımız 81 metrekare prefabrik konut projesi, sadece bir ev değil, mühendislik harikası bir sığınak olarak tasarlanmıştır.

Keşan Projesinde Uygulanan Teknik Standartlar

Keşan'ın coğrafi konumunu baz alarak statik hesaplamalarımızı 100 km/sa hızındaki rüzgar yüküne göre revize ettik. Yapının ana karkasında kullanılan yüksek yoğunluklu galvaniz çelik, korozyona karşı 50 yıl dayanım garantisi sunmaktadır.

• Duvar Katmanları: Dış duvarlarda 100mm, iç duvarlarda 60mm kalınlığında özel panel sistemleri kullanıldı. Aradaki dolgu malzemesi olarak A1 sınıfı yanmaz taş yünü tercih edilerek hem yangın güvenliği hem de maksimum ısı yalıtımı sağlandı.
• Zemin Uygulaması: Keşan'ın toprak yapısı nem tutmaya elverişli olduğu için sürekli temel üzerine nem bariyeri uygulaması yapılarak yapının toprakla teması tamamen kesilmiştir.
• Çatı ve Drenaj: Bölgenin yoğun yağış ve kar yükü dikkate alınarak %30 eğimli, boyalı galvalüm trapez sac çatı sistemi ve gizli dere drenaj hatları kurulmuştur.

81 m2 Kat Planı: Ferahlık ve Fonksiyonellik

Keşan'daki bu projemiz, kullanıcı niyetine göre optimize edilmiştir. 2 yatak odası, geniş bir Amerikan mutfaklı salon ve Trakya kültürünün vazgeçilmezi olan 12 m2'lik geniş bir veranda. Veranda alanı, ısıcam sistemleri ile kapatılmaya uygun statik altyapıya sahiptir, böylece kış bahçesi olarak da kullanılabilir.

Edirne Keşan 2025-2026 Maliyet Analizi

Keşan bölgesinde lojistik maliyetlerin artışı göz önüne alındığında, 81 m2'lik bir proje için güncel maliyet projeksiyonumuz şöyledir:

Sıkça Sorulan Sorular (Genişletilmiş Keşan Rehberi)