Prefabrik santiye kurulumu, dogru planlandiginda 15-25 is gununde anahtar teslim tamamlanan bir surecdir. Bu rehberde zemin hazirligindan teslimat kontrolune kadar her asamayi adim adim ele aliyoruz.

1. Arazi Etudu ve Kamp Plani

Kurulumdan once sahada yapilmasi gerekenler:

• Zemin esasi tasimayi belirleme: Yumusak, bataklik veya siltli zeminlerde ek tedbir gerekir.
• Drenaj kontrolu: Yagmur suyu kamp icerisinde birikmemeli; hafif egim (min. %1) saglanmalidir.
• Altyapi giris noktalari: Elektrik trafosu, su hatti ve kanalizasyon noktalari onceden belirlenir.
• Kamp plani: Yatakhane, yemekhane, ofis ve WC konumlari yaya sirkülasyonuna gore planlanir.

2. Izin ve Ruhsat Sureci

Gecici santiye yapilari icin genellikle gecici yapi izni yeterlidir. Ancak:

• Bazi belediyelerde 1 yili asan gecici yapilar icin standart yapi ruhsati gerekebilir.
• Orman, tarim veya ozel çevre koruma alanlarinda ek izinler alinmalidir.
• EVKON olarak mimari proje ve izin dosyasi hazirliginda destek saglanmaktadir.

3. Zemin Hazirlik ve Temel

Zemin tiplerine gore uygulama:

• Saglam zemin: 10-15 cm siklastirma + beton plak yeterlidir.
• Zayif/siltli zemin: Radye temel veya zemin iyilestirme gerekir.
• Egimli arazi: Dolgu veya kazik sistemi ile tesviye yapilmalidir.

Beton kuruma suresi: 7 gun (standart beton), daha sonra montaj baslar.

4. Montaj Sureci

1. Modul teslimati: Fabrikada uretilen moduller TIR veya lowbed ile sahaya getirilir.
2. Yerlestirme: Vinc veya forklift ile zemin plagi uzerine yerlestirilir.
3. Baglanti: Moduller civata-somun sistemiyle birbirine ve zemine baglanir.
4. Cati montaji: Egilimli cati kaplamalari, oluk ve inis borulari yerlestirilir.
5. Kapi-pencere: Tum acikliklar test edilir, silikon ve mastik ile sizdirmazlik saglanir.

5. Altyapi Baglantilari

• Elektrik: Ana panodan her binaya besleme hatti, topraklama ve sigorta sistemi
• Su: Sicak-soguk temiz su hatti, depolar (uzak sahalar icin)
• Kanalizasyon: Fosseptik veya sehir sebekesine baglanir
• Internet/Haberlesme: Kablo veya uydu altyapisi kablo kanallarindan gecilir

6. Teslim Oncesi Kontrol Listesi

• [ ] Tum kapi ve pencereler acilip kapaniyor mu?
• [ ] Elektrik panelinden tum hatlar test edildi mi?
• [ ] Su tesisati sizdirmazlik testi yapildi mi?
• [ ] Kanalizasyon akisi test edildi mi?
• [ ] Dis yuzey ve cati birlesimleri silikonlandi mi?
• [ ] Yangin tupu ve acil cikis isaretleri yerinde mi?

7. Sikca Sorulan Sorular